白雲機場路
  羊城晚報訊記者魏新穎報道:簽了5年合同,還沒過一年,因春節期間遲交了幾天房租,出租方就以此解除合同,要收回物業。昨日,在白雲區機場路匯創意產業園租樓辦公的宋小姐向羊城晚報報料稱,出租方不但無理解約,而且在11日雙方商談當日,強行清場趕人。目前,宋小姐以被盜竊為由報警。系統家具她懷疑,因租金大漲,出租方纔強行清場另尋租客。
  裝固態硬碟原理修好的牆被打掉
  匯創意產業園位於白雲新城商圈核心地帶,目前還沒有開園。宋小姐說,去年3月,公司跟廣州市匯創意置業發展有限公司簽訂合同,租下A5棟固態硬碟原理作為辦公場所,面積1172平方米,租期5年,每月租金為58600元,租金逐年上漲,每月5日前交租。
  宋小姐說,簽合同時,被告知1-2個月內交樓,但業主遲遲未交,公司等不及,臨時轉到中山租了一個酒堡辦公。去年6月底,終於交樓了,公司開始設計裝修,把辦公設施搬進了A5棟首層,打算今年3月份開發佈會萬利多製冰機正式開業。
  “2月份大家都回家過春節,公司老總因有親人去世,也回老家了,沒按時交租。沒想到2月9日,就有短信通知說我們違約,要解除合同,讓我們11日前搬走。”宋小姐說,她用短信和出租方負責人約定,11日雙方商談。11日,她趕到創意園時,發現辦公室的門有巢氏房屋被撬開,有人正在用貨車將裡面的辦公用品搬走,另外一幫工人正在將公司已經裝修好的牆體打掉,現場一片混亂。她立即報警。
  宋小姐說,她用車堵住貨車,幾名穿制服的男子說要將她抓到派出所,公司的貨物被拉走5車。經過幾番交涉後,部分物品暫時沒搬走。“我質問管理處為什麼撬鎖拉貨,他們說,鎖不知道被誰鋸開了。”
  疑租金大漲遭清場
  昨日下午2時許,記者來到匯創意產業園A5棟,首層有一個房間的大門用三把鎖鎖著,十多名工人在隔壁房間和二樓敲打牆體裝修,一面厚厚的牆被推倒在地板上,工人們正將牆體敲碎運出室外。工人稱,他們不知道是誰租用寫字樓,老闆讓他們怎麼乾就照辦。宋小姐的同事稱,“他們肯定已經租給別人了”。
  記者從宋小姐提供的租賃合同上看到,收樓後需在60天內完成招牌安裝、室內裝修,逾期視為違約。未經同意拖欠租金達15天,甲方可單方面解除合同。2月9日,廣州市匯創意置業發展有限公司發給宋小姐的短信通知顯示,該公司是以這兩點為由解除合同,並要求宋小姐所在公司2月11日前清理A5棟內的物品,否則該公司有權處理,造成的損失概不承擔。
  對此,宋小姐表示,由於出租方延遲交樓,導致自己所在公司戰略轉移,沒有按時完成裝修,拖欠房租的時間也沒有達到15天,出租方無權解除合同。出租方強行清場,已經給自己所在的公司造成了約80萬元的損失,其中已投入的裝修費用就有30多萬元,而對方只答應賠25萬元。
  對於被清場的原因,宋小姐稱,因為附近地鐵線要開通,創意園租金大漲,每平方米租金漲了約30元,A5棟位於中心地帶,非常好租,所以對方清場再尋租。
  昨日下午3時許,記者來到廣州市匯創意置業發展有限公司,一名工作人員打電話請示領導後稱,領導正在處理此事,不接受採訪。
  (報料人宋小姐,三等獎100元)
  魏新穎  (原標題:遲交幾天租金一公司被強行清場)
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